ヴェレーナ西東京碧山の森

  • 東京都西東京市中町三丁目

  • 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩14分

  • 2008年築 / 4階建 / 42戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

30.1
割高

推定相場価格より14%割高

販価
5,480万円
84.2万円/㎡
相場
4,808万円
73.9万円/㎡
3,795
4,470
5,146
5,821
AI査定結果
推定相場価格
4,808万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,470万円〜5,146万円
68.7万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月20日
ヴェレーナ西東京碧山の森
5,480万円（84.2万円/㎡）/ 4階 / 65.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/155,480万円84.2万円4階 65.08㎡ 3LDK南
2025/09/154,480万円59.1万円1階 75.77㎡ 3LDK南
2025/02/204,490万円63.8万円3階 70.35㎡ 3LDK南西
2025/02/184,680万円66.5万円3階 70.35㎡ 3LDK南西
2024/08/044,500万円59.4万円1階 75.77㎡ 3LDK南
2024/07/054,580万円65.1万円3階 70.35㎡ 3LDK西
2024/03/034,180万円55.2万円1階 75.68㎡ 3LDK南
2024/01/154,280万円56.6万円1階 75.68㎡ 3LDK南
2024/01/133,580万円50.7万円3階 70.56㎡ 3LDK南東
2023/12/064,980万円76.5万円4階 65.08㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は71.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/15
ヴェレーナ西東京碧山の森
西東京市中町三丁目
保谷駅14分 5,480万円84.2万円65.08㎡3LDK4階 / 4階建 南2008年42戸RC
2023/07/08センチュリーひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅8分 4,580万円67.7万円67.62㎡3LDK3階 / 5階建 南2013年24戸RC
2024/08/20Brilliaひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 4,780万円76.3万円62.62㎡2LDK6階 / 7階建 南2009年55戸RC
2024/06/10ブリリアひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 6,080万円86.1万円70.58㎡3LDK+1階 / 7階建 南東2009年55戸RC
2025/07/19レクセルプラザひばりが丘
西東京市ひばりが丘二丁目
ひばりケ丘駅7分 6,399万円79.4万円80.61㎡3LDK1階 / 7階建 南2004年47戸RC
2025/07/16ガーデンハイツひばりが丘
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅11分 4,780万円63.9万円74.76㎡3LDK5階 / 6階建 南東2003年51戸RC
2024/12/25ベルジュール西東京参番館
西東京市芝久保町二丁目
田無駅15分 3,980万円64.8万円61.44㎡3LDK2階 / 5階建 西2007年26戸RC
2024/05/21D’クラディアひばりヶ丘レジデンス
西東京市栄町二丁目
ひばりケ丘駅9分 4,800万円66.1万円72.62㎡3LDK2階 / 4階建 南西2007年27戸RC
2024/11/27セイガステージひばりケ丘
西東京市住吉町二丁目
ひばりケ丘駅8分 3,999万円64.5万円62.04㎡3LDK2階 / 4階建 東2003年16戸RC
2025/10/20エコヴィレッジ田無
西東京市芝久保町二丁目
田無駅10分 4,980万円65.0万円76.65㎡3LDK5階 / 5階建 東2005年83戸RC
2025/06/07グローリオ田無
西東京市西原町一丁目
田無駅8分 3,880万円66.5万円58.34㎡2LDK1階 / 10階建 西2009年88戸RC
2025/09/03PATELLASQUARETANASHI
西東京市田無町五丁目
田無駅9分 4,490万円72.3万円62.1㎡3LDK5階 / 6階建 南2010年20戸RC
2025/04/22ハイセレサ田無シティハウス
西東京市田無町五丁目
田無駅5分 5,250万円74.5万円70.47㎡3LDK11階 / 14階建 東2008年80戸RC
2024/09/14フォルスコート保谷
西東京市下保谷五丁目
保谷駅10分 4,590万円64.3万円71.42㎡3LDK5階 / 7階建 南2004年54戸RC
2025/04/20サンクレイドル保谷
西東京市東町二丁目
保谷駅8分 3,780万円68.7万円55㎡1LDK3階 / 5階建 南2013年63戸RC
2025/10/06アイディーコート田無WEST
西東京市田無町二丁目
田無駅7分 4,780万円79.2万円60.35㎡2LDK7階 / 8階建 南2010年23戸RC
2025/02/28アイディーコート田無EAST
西東京市田無町二丁目
田無駅7分 4,680万円64.1万円73.06㎡3LDK9階 / 9階建 北2010年25戸RC
2025/05/26ヴェレーナ西東京保谷駅前
西東京市東町三丁目
保谷駅2分 6,780万円84.0万円80.67㎡3LDK6階 / 11階建 南2010年53戸SRC
2025/07/07ベルジュール桜堤
西東京市新町五丁目
武蔵境駅20分 4,599万円76.4万円60.16㎡3LDK2階 / 6階建 南西2005年55戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、西東京市では21.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は西東京市の平均と比較して13.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
西東京市
74.4万円/㎡
前年比-21.8%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ西東京碧山の森
所在地東京都西東京市中町三丁目
交通西武池袋線保谷駅徒歩14分
築年月2008年
階数4階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション